WLAN-Raumthermostat für Mietwohnung – Was Mieter wissen müssen
Aktualisiert: Februar 2026
Ein WLAN-Raumthermostat für Mietwohnung ist machbar – vorausgesetzt, es gibt bereits ein zentrales Raumthermostat, das du austauschen darfst. Viele Vermieter erlauben den Tausch, wenn die alten Thermostate beim Auszug wieder montiert werden. Ein WLAN-Raumthermostat bietet dann App-Steuerung, Zeitprogramme und Ferienmodus ohne bauliche Änderungen. Wenn nur Heizkörperthermostate da sind und kein zentrales Raumthermostat, kommen Smart Heizkörperthermostate infrage – sie ersetzen die bestehenden. Für elektrische Heizgeräte (Ölradiator, Heizlüfter) eignen sich Thermostat-Steckdosen. Die Entscheidung hängt von deiner Heizungsanlage ab – nicht jede Wohnung hat ein zentrales Raumthermostat. Im WLAN-Raumthermostate-Vergleich findest du passende Modelle. Der Raumthermostate-Vergleich zeigt die Grundlagen der zentralen Steuerung.
Unsere Top-Empfehlungen
| Badge | Produkt | Smart-Home-Integration | Steuerung | Kompatibilität | Note | Preis | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Testsieger |  Beok Beok WLAN-Thermostat 16A TOL47WIFI | Tuya | Ja (Alexa, Google) | Ja | 9.2 | ca. 34 € | Angebot → |
| Preis-Tipp |  Beok Beok TOL47WP programmierbar | – | Nein | Ja | 8.4 | ca. 25 € | Angebot → |
| Alternative |  meross meross MTS215 Elektrothermostat Matter | Matter, HomeKit | Ja (Alexa, Google) | Ja | 8.8 | ca. 61 € | Angebot → |
Beok
Beok WLAN-Thermostat 16A TOL47WIFI
Smart-Home-Integration: Tuya
Steuerung: Ja (Alexa, Google)
Preis: ca. 34 €
Kompatibilität: Ja
Beok
Beok TOL47WP programmierbar
Smart-Home-Integration: –
Steuerung: Nein
Preis: ca. 25 €
Kompatibilität: Ja
meross
meross MTS215 Elektrothermostat Matter
Smart-Home-Integration: Matter, HomeKit
Steuerung: Ja (Alexa, Google)
Preis: ca. 61 €
Kompatibilität: Ja
Voraussetzung: Raumthermostat vorhanden
Praktischer Tipp: Schriftliche Bestätigung einholen
Wenn der Vermieter zustimmt, die Bestätigung schriftlich (E-Mail reicht) einholen. So hast du beim Auszug einen Nachweis, dass die Änderung genehmigt war. Bei Streitigkeiten um die Kaution kann das entscheidend sein.
Wenn kein Raumthermostat da ist
Viele ältere Mietwohnungen haben nur Heizkörperthermostate – kein zentrales Steuergerät. Dann kommt ein WLAN-Raumthermostat nicht infrage – es gibt nichts zum Ersetzen. Die Heizung wird ausschließlich über die Heizkörperthermostate gesteuert. Alternativen:
Smart Heizkörperthermostate: Ersetzen die bestehenden Heizkörperthermostate. Pro Heizkörper 30 bis 100 Euro. Beim Auszug die alten wieder montieren. Siehe Smart Heizkörperthermostat für Mieter. Der Vorteil: Keine zentrale Verdrahtung nötig, jeder Heizkörper wird einzeln per App gesteuert. Die Vermietergenehmigung ist oft einfacher zu bekommen, da nur die Thermostat-Köpfe getauscht werden.
Thermostat-Steckdosen: Für elektrische Heizgeräte – Ölradiator, Heizlüfter. Steckdose zwischen Steckdose und Heizgerät, Steuerung per App. Keine Änderung an der fest installierten Heizung. Siehe Thermostat-Steckdosen. Keine Genehmigung nötig – es ist ein mobiles Gerät, kein Eingriff in die Mietsache.
Installation: Was Mieter beachten müssen
Verdrahtung: Beim Austausch eines Raumthermostats Strom abschalten, Kabel dokumentieren (Foto), neues Thermostat anschließen. Die meisten Raumthermostate haben 2–4 Klemmen – L, N, und Heizungsanschluss. Die Anleitung des neuen Thermostats zeigt die Zuordnung. Bei Unsicherheit Handwerker beauftragen – die Kosten (80–150 €) sind überschaubar und vermeiden Fehler, die zu Schäden führen können.
Montage: Das neue Thermostat nutzt oft die gleiche Unterputzdose oder Befestigung wie das alte. Abmessungen prüfen – manche WLAN-Modelle sind größer als analoge Vorgänger. Wenn die Dose zu klein ist, kann ein Adapterring oder eine neue Dose nötig sein – das erfordert eventuell Vermietergenehmigung für die Wandänderung.
Rückbau: Beim Auszug das alte Thermostat wieder montieren. Das WLAN-Thermostat mitnehmen – es gehört dir. In der nächsten Wohnung wieder einbauen, wenn die Heizungsanlage kompatibel ist. Die meisten Zentralheizungen mit Raumthermostat funktionieren mit denselben WLAN-Modellen.
Häufige Fragen
Darf ich als Mieter ein WLAN-Raumthermostat einbauen?
Wenn ein Raumthermostat vorhanden ist und der Vermieter zustimmt, ja. Viele Vermieter erlauben den Tausch, wenn die alten Thermostate beim Auszug wieder montiert werden. Im Zweifel immer fragen – ein heimlicher Tausch kann zu Problemen bei der Kaution führen.
Was mache ich, wenn kein Raumthermostat da ist?
Dann kommen Smart Heizkörperthermostate infrage – sie ersetzen die Heizkörperthermostate. Oder Thermostat-Steckdosen für elektrische Heizgeräte. Ein WLAN-Raumthermostat braucht eine zentrale Steuerstelle, die es ersetzen kann. Ohne diese existiert keine Montagemöglichkeit.
Muss ich das Thermostat beim Auszug wieder ausbauen?
Ja. Das WLAN-Thermostat gehört dir, die ursprünglichen Thermostate zur Mietsache. Beim Auszug die alten wieder montieren, dein WLAN-Thermostat mitnehmen. In der nächsten Wohnung wieder einbauen – wenn die Heizungsanlage kompatibel ist. Die meisten Zentralheizungen mit Raumthermostat sind kompatibel.
Was kostet der Austausch für einen Mieter?
Das WLAN-Raumthermostat: 80–150 €. Bei eigener Montage keine weiteren Kosten. Bei Handwerker: 80–150 € für den Austausch. Die Einsparung durch Zeitprogramme und Ferienmodus kann 100–200 € pro Jahr betragen – Amortisation in 1–2 Jahren.
Kann der Vermieter den Tausch verbieten?
Rechtlich kann der Vermieter den Tausch ablehnen, wenn er die Mietsache schützen will. In der Praxis erlauben viele Vermieter den Tausch, da die Änderung reversibel ist und die Heizkosten (bei Nebenkostenabrechnung) sinken können. Bei Ablehnung: Smart Heizkörperthermostate als Alternative prüfen – sie werden oft eher genehmigt.